公路村管理會等團體抗議三一公司高價售樓

【星島日報記者李強波士頓報道】代表200個單元住戶的華埠公路村管理會和支持者7月14日在波士頓市中心的三一金融公司(Trinity Financial)辦公樓門前人行道舉辦抗議集會。

上圖:部分抗議者在三一公司門口合影。

數十位示威者頭巾遮面、手拿水槍來表達他們認為三一公司和電影《公路搶劫》一樣對管理會買樓開出6100萬元的高價。來自華埠公路村管理會、華埠社區土地信託、華人前進會、麻州長者行動和居民代表都參與了抗議集會。




高舉標語 分發傳單

示威者們高舉各種標語牌,並向路人分發傳單,同時還高喊「保留、重建、紮根於華埠」、「保護公共資金,爭取正義」等口號。他們指出,三一公司是目前正在投資重建南波士頓的一個公共住房項目的五個開發商之一,但其破壞承諾和過度貪婪的行為讓該公司不適合繼續成為公共投資項目的開發商。

據華埠社區土地信託(CLT)主任駱理德和公路村管理會主任歐安扎克(William Oranczak)和介紹,管理會與另一家非營利性的房地產開發組織合作,去年計劃按照與三一公司在2000年簽訂的協議購買條約,出資4200萬元買下公路村這個主要是中低收入家庭居住的大樓,以保障這棟大樓今後能夠繼續為200戶居民提供可負擔得起的住房。
三一公司卻要求管理會按照目前市場評估價6100萬元來購買,雙方一年半來多次協商未果。

駱理德指出,2000年三一公司僅花費了610萬元買下物業,同時花費了近100萬元進行翻修,他們還從此項目獲得政府公共資金補助達1500萬元。該公司17年來也從此項目獲得盈利。

上圖:位於華埠天滿街的公路村大樓。

望成為永久可負擔性住宅

據悉,三一公司當年購買該物業時曾獲得華埠社區的支持,因為他們承諾這棟樓用作可負擔性住宅。現在公路村管理會購買及出價也是按照當年合約內容,因而管理會已經提告,希望法官讓三一公司強制執行合約,目前仍在等待法院判決結果。

歐安扎克主任表示目前華埠房價和租金高昂,管理會希望購買下該物業為華埠永久保留更多可負擔性房屋,同時讓公路村居民參與意見,共同管理和運作該物業。

三一公司提出的價格管理會無法承受,如果此次購買失敗,以後的價格將隨市場持續漲高,更難買下,該物業可能就永久歸屬三一公司。波士頓市政府支持開發更多可負擔性房屋,同時保留現有的可負擔性住房資源,公路村管理會也曾與市府聯絡以求獲取支持。

歐安扎克主任希望公路管理會獲得這個納稅人公共資金曾參與的項目的所有權,以幫助和保護弱勢群體,讓他們擁有繼續居住在華埠的權利。



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