【波士顿双语网讯】1月12日，广厦地产公司在沃特顿举办了2019年迎新聚会，并特别邀请到地产投资专家桑德拉克（Vaios Theodorakos）为大家分享投资经验，一百多名听众参会并聚餐。桑德拉克还受邀出任亚裔财经俱乐部投资顾问。
上图：（左起）西奥多拉科斯和王经理对话。
广厦地产负责人王朝晖(Alex Wang)在会上分享了自己的从业经历。08-09年，因金融风暴，许多被抵押给银行的房产被贱价出售。他深入分析，边访名师，频繁听取各种讲座，综合考虑之后，抓住时机，带领客户及朋友，抄底房市。没过几年，当初便宜买入的房产都大幅增值，很多人在这个涨幅中迅速迈入了百万富翁行列。但王朝晖认为这样的投资机遇不多见，近几年帮助客户购买的主要以自住房为主，每年成交额上千万美元，涉及20多个城镇，尤其是牛顿、莱克星敦优等学区。无论买房还是卖房，大家都对他丰富的经验和谈判技巧赞不绝口
传奇地产投资家西奥多拉科斯分享经验
桑德拉克是VTT物业管理公司的创始人兼总裁，17岁开始涉足地产投资，如今身家上亿，在民用和商业地产投资方面经验丰富。他认为，房地产投资门槛低，回报高。假设购房者获得房贷批准，只需用房价20%到25%的首付即可进行投资，杠杆惊人，风险可控。买下房产后将其出租，并同时购买相应房屋保险，就可以安心坐收租金。除去还贷等费用，就可积累现金流收入， 加上税务方面的优惠，非常划算。假以时日，就可以实现财富大幅增值。同时他指出，房产市场的波动具有周期性，但高点都会比前一个周期更高，房价每次调整都是入市时机。
他建议：“准备好资金，学习基本的房产知识，看好时机就下手！”关于基本的房产知识，他建议大家学习了解经济和工作机会前景，在升值空间大、有潜力的区域选购。同时还应了解一些关于房屋结构的知识，在买房时能够甄别好坏。谈及成功经验，桑德拉克说除了机会来临时大量购买外，房屋和租户的管理非常重要。他建议每月都去检查一下自己的房子，及时发现和解决问题，对租客背景要深入了解。
聚会上还颁发了广厦最佳投资和贡献奖，高庆生和孙湄夫妇及罗剑青和冯鹏夫妇获奖。他们不仅坚持投资地产，获得收益，还无私分享经验，帮助其他朋友一起获益，其他参会者亦纷纷与他们交流经验。
上图：李照原在演唱中。
在娱乐环节，波士顿地区著名主持人李照原的男高音独唱和美国内科学院院士吴皓医生的意大利歌剧表演得到阵阵掌声。接下来各位麦霸级歌手纷纷献唱，晚会在优美歌声中降下帷幕。