【波士顿双语网特约记者李心茗综合报道】由北美华人科技工商联合会（CSSPENA）主办、为期两天的“视野与创新”年度论坛8月3日在纽约曼哈顿的纽约大学落幕。数百名与会者参与了年会的八个主题论坛的讨论，包括资本全球化、科技创新和创业、国际化“房地产风暴”、文化与艺术、健康医疗产业的下个十年、国际教育与领导力、国际关系和能源与社会责任。
上图：演讲嘉宾江家驷教授（左）同大会主席苏祖琦。
在大家关心的房地产主题论坛。与会的不少业内人士指出美国房地产正在复苏，但应关注美国房地产市场存在的风险，要对本地市场有充分的调研和了解，不能盲目投资。
科控股(美国)公司的董事兼法律总顾问徐维嘉律师认为美国目前楼市总体不错，特别是纽约、旧金山等一些较大城市，但也存在地价上涨的风险。他说：“美国房地产价格变动其实很大，这是（投资时）最大的风险，投资收益如何要看能不能把握好时机，作为投资者一定要承担市场风险。”
米切尔·董（Mitchell Dong）是Pythagoras Investment Management公司的董事总经理及投资总监。 他表示如果中国的投资者想使投资组合更为多元化，来美国投资房地产或许是个不错的选择，但其中的风险因素必须充分考虑。
中国复星地产控股公司战略投资总监梁雅娜在接受新华社记者刘凡采访时表示，现在中国投资者应不应该来美国盲目投资房产，要看对本地市场是不是足够的熟悉以及投资目标。“如果是想追求两三年翻一番、然后再转手，是不太可能的。在美国没有那么快的增值预期。但投资美国楼市的现金收益不错，如果长期持有，每年拿5%到8%的现金收益还是不错的。在中国，房屋租金和买价比可能只有2%至3%”。
Leason Ellis律师事务所高级合伙人兼中国事务部主席郑素韵博士参加了科技创新和创业论坛的讨论，同多位有志于在美国和中国创业的与会者就创新创业方面的知识产权保护等法律问题作了深入的交流。郑素韵博士专职于制药及生物技术领域的知识产权服务，她的客户包括科研机构、初创企业、中型公司以及跨国公司。
在接下来关于城市化与就业的讨论中，与会专家指出到2013年中国的城市人口达到70%。这意味着只有GDP保持7.5%的增长，才能保证城市每个人的就业。著名科学家、北京大学环境基金理事长江家驷谈论了变化的能源需求，他建议大家阅读Solution杂志关于环境问题的讨论。本周中国的第一个城市化计划推出，空气问题是重中之重。
哥伦比亚大学MBA、IntroAmerica.cn创始人兼CEO贝蒂·黄（Betty Wong）女士在大会上聆听了多位嘉宾精彩的演讲感觉收获不小。她印象特别深刻的是驻纽约叶冬柏领事提到了卡特总统签署的中美在科技和商业上合作的协议书，说这份协议为发展全球健康和环境发展起到了重要的作用。
2014年是中美建交35周年。“视野与创新”峰会的成功举行是对过去35年来中美关系历经风雨得到不断发展的见证，也将为进一步促进中美两国之间的工商科技文化交流起到积极促进作用。