【僑報周末特約記者李強波士頓圖文報道】10月13日下午，新英格蘭大波士頓台灣商會假位於牛頓市的僑教中心舉辦財經講座，主題是如何投資房地產，由資深房地產經紀許漱馨和歐陽露主講。40多位對房地產投資感興趣的人士出席了講座，並參加了抽獎活動。
上圖：會長胡美惠（右）感謝許漱馨（中）和歐陽露的精彩演講。
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許漱馨投資房地產已經有30多年的經驗，她表示，20年前她在布魯克蘭（brookline）投資10萬元的房子，現在市值已經超過百萬。她對今年房市的走向表示樂觀，許多房子成交得很快，讓買主感到壓力。理想的房地產投資是租金的收入能夠支付包括按揭、稅務和物業管理等各方面的費用。
她說：“我雖然沒有累積很多的財富，但是在這行業打滾了快20年，不管是經驗或知識，自覺有很多心得可以拿出來和大家討論分享，希望拋磚引玉，讓社區大眾領悟到地產投資可能會影響到你一輩子的生活水平。尤其在目前這種難得的正循環剛剛開始的階段，只要有心進場，虛心學習，由小而大，10年就可賺來一片江山。” |
歐陽露在演講中着重介紹了在買房貸款中如何同銀行打交道，以及如何利用有限的資金，投資最能夠獲得收益的房地產。她還強調了建立一個團隊的重要性。
家住牛頓市的劉泰國先生本來是來聽講座的，也被請上台同大家分享投資房地產的經驗。他表示，找房客是投資房地產重要的第一步。一般來說，好區的房子房客也會好，但是因為好區房價高，投資收益可能會低一些。
會長鬍美惠對各位演講嘉賓的精彩演講表示感謝。她還介紹說，新英格蘭大波士頓台灣商會、大波士頓地區台大校友會，新英格蘭台灣同學聯合會、新英格蘭大波士頓青商會、暨波士頓僑教中心將於11月3日下午12時30分至6時在波士頓大學光學中心舉辦商業禮儀講座，邀請持有禮儀職照的國際禮儀諮詢師，提供西方社會商業社交禮儀的相關知識，歡迎社區民眾踴躍參加。有意參加者，請登錄businesssocialetiquette.eventbrite.com報名註冊。
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下面的新英格蘭大波士頓台灣商會2012年活動紀要來自台商會網站。 商業社交禮儀 Business Social Etiquette Workshop Saturday, November 3, 2012 @ 12:30- 6:30pm Objective: |
Agenda:
12:30 – 1:00 pm Registration
1:00 – 1:05 pm Welcoming Remarks
1:05-5:30 pm Training Workshop
1.Professional etiquette and image
2.Decoding the hierarchy of American Society
3.Social skills – advanced
5:30-6:30 pm Social Hour- Practicing Etiquette Matters
Organized by:
新英格蘭大波士頓台灣商會 Taiwanese Chamber of Commerce – New England (TCCNE)
大波士頓地區臺大校友會 Greater Boston Alumni Association of National Taiwan University (GBAANTU)
新英格蘭台灣同學聯合會 Federation of Taiwanese Student Associations– New England (FTSANE)
新英格蘭大波士頓青商會 Taiwanese Youth Chamber of Commerce – New England (TYCCNE)
波士頓僑教中心 Boston Chinese Cultural Center
2012 國慶盃壘球賽
2012 TCCNE Softball Championship has concluded their season this Sunday, 9/16/12. Taiwan Chamber of Commerce of New England team was the final champion. Roger Tsai is the TCCNE lead player and event organizer.
活動照片
贊助2012新英格蘭台灣學聯中秋迎新烤肉趣
Sunday, September 09, 2012 12:00pm until 4:00pm
Arsenal Park 485 Arsenal Street, Watertown, MA 02472
2012新英格蘭台灣學聯中秋迎新烤肉趣活動照片
參加TCCNA 台商北美總會第 24屆第三次 理事會
June 14 – 17, 2012
Chicago, IL
TCCNA 24屆第三次 理事會活動照片
新英格蘭第十一屆台商盃高爾夫球賽 11th TCCNE – Greater Boston Charity Golf Tournament 2012
Saturday, June 2, 2012 11:00am until 9:00pm
Ponkapoag Golf Course – 2167 Washington Street, Canton, MA 02021
TCCNE 11th Annual Golf Tournament was a great success. We had 15 teams. 蔡高進 林展輝 吳 晟 and Ray Yu are the winners. The champion team had 11 under par. We also had outstanding ladies and student golfers. This year our donation is to Joslin Diabetes Research Center. Congratulations!
TCCNE 11th Annual Golf Tournament活動照片
波士頓僑報特別報導:
雨中揮杆爲慈善 第11屆“台商杯”高球賽圓滿落幕
2012紐頓市台灣曰 2012 Newton Taiwan Day
Saturday, May 05, 2012
地點: Boston Chinese Cultural Center/ 90 Lincoln Street, Newton, Massachusetts
2012 Newton 台灣日活動照片
新英格蘭第六屆台商盃保齡球賽 6th TCCNE – Greater Boston Bowling Tournament 2012
Sunday, March 18, 2012 at 10:00am
Lanes & Games, Cambridge, MA
We had 9 teams competing and many friends cheered on this Sunday at Lanes and Games in Cambridge. 蔡高進, 羅昌明, 蔡建正 are the winning team this year. Second place goes to Suhsin Hsu, Kevin Walsh, and Hubert Su.
活動照片